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  • 《房哥說房》悉尼精品公寓僅59.9萬起! The Banks, 首次置業者福音!

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    樓主 2021-08-17 09:42:07
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    這張照片是我和Deicorp開發商負責人Peter Neal在華信10年年會上的合影,自相識以來HT已經代理銷售Deicorp在Hurstville Grandh項目非常成功,我們小組是Grandh的銷售冠軍,如今有一個好消息要和大家宣布,我們即將開始銷售這個優質開發商的又一力作,并且價位完全滿足了很多首次置業者的需求,請花幾分鐘閱讀此文,您必定有收獲。


    《Rockdale The Banks》



    重磅消息!

    H&T現在為你帶來

    悉尼南區性價比之王The?Banks

    一房僅59.9萬

    稀有房源火熱來襲!



    項目概況


    項目名稱:The Banks, Rockdale

    項目類型:精品公寓

    項目地址:15 BaySt, Rockdale(4分鐘到火車站)

    可選戶型:一房、兩房、三房

    價格范圍:一房59.9萬起;兩房78.5萬起

    完工時間:2019年底-2020年初


    項目特色

    • 大型澳洲本地開發商Deicorp實力打造

    • 位處Rockdale中心位置

    • 距離火車站僅500米(4分鐘路程)

    • 樓下即達步行街

    • 可欣賞Botany Bay美麗風光,以及悉尼CBD繁華美景

    • 大部分戶型設計方正,布局合理,采光通風好

    • 超低物業費


    金牌開發商


    Deicorp是H&T的金牌長期合作方,作為悉尼本土No. 1優秀開發商,自1999年成立以來,始終追求卓越,堅持品質第一。為悉尼市區及多個區域建造了高品質的商業、住宅和零售業多種物業項目。


    The?Banks是由Deicorp的全新重磅項目,Deicorp經驗豐富,開發的公寓超過6000多套。2017年的交房率100%!


    區域簡介


    Rockdale(NSW 2216)是大悉尼區41個市鎮之一,距離CBD只有11.3公里,位于市中心區南面,轄區面積30平方公里。


    Rockdale緊鄰Botany Bay悉尼國際機場,因其地理優勢成為投資熱點。Rockdale地勢較高,居民有福飽覽CBD城市景觀,甚至可以看到史密斯機場的飛機起降。向東遙望,便是一片怡人海景。Rockdale的氣候溫和,臨海而居,冬暖夏涼,四季宜人,可以不安空調,環保節能。



    年輕社區 活力煥發

    Rockdale是一個多民族、多元文化聚居的區域,是悉尼近年來人口增長最快的城區之一。該區澳洲本地人約為35%,海外出生人口超過一半,有大概15%的居民懂得華語,多元文化 ,匯聚于此。


    目前Rockdale的主要居住人口為年輕專業人士,有將近1400人,其次是行政和文職人員。比起悉尼其他城區,這里的職業分布相對平均,而居高不下的年輕人比例也讓這里充滿活力。據統計,大部分Rockdale居民選擇居住公寓,有約十分之三的人選擇獨棟住宅。

    交通

    位于Rockdale中心的The?Banks,距離火車站僅4分鐘!聽一首歌的時間便能到達!讓您體驗前所未有的便捷生活!


    Rockdale集天時地利人和,交通便利,故有南區門戶之稱。

    從Rockdale出發,


    搭乘火車

    ?Rockdale??Kogarah 1分鐘

    ?Rockdale??Hurstville 5分鐘

    ?Rockdale??Redfern 13分鐘

    ?Rockdale??Central 21分鐘

    ?Rockdale??Bondi Junction 27分鐘


    驅車

    ?Rockdale??國際機場?8分鐘

    ?Rockdale??悉尼CBD 20分鐘



    巴士

    公車穿梭鄰區,多條公車線會行經Rockdale。

    476號公車是Rockdale至Dolls Point的循環線,

    479號則是Rockdale至Kyeemagh的循環線,

    400號穿梭于Burwood與BondiJunction之間,

    453號公車前往Hurstville,中途會駛經Bexley,

    交通異常便捷,四通八達!




    休閑娛樂


    Rockdale區內共有11個公園,占全區面積約11%。Rockdale Bicentennial Park位于該區的東南端,園內有單車徑、田徑設施和運動場,并建有兩個湖泊。



    Cooks River(庫克斯河)位于Rockdale的東北邊,游人可沿著河畔踏單車、散步慢跑。


    除此之外,距離The Banks位置駕車僅不到3分鐘,步行18分鐘,就有悉尼南區內最美麗的白海灘——Brighton-Le-Sands,在這里您可以享受到近5公里的漫長白沙灘。茶余飯后,和愛人或者家人一起開車來海邊散散步,舒緩一天辛勤工作的疲憊。



    Rockdale周邊還設有多個高爾夫球場,讓喜歡高爾夫球的你盡情挑戰自己!

    球場包括:

    ? The Park Beverley Park Golf Club(車程5分鐘)

    ? Bexley Golf Club(8分鐘)

    ? Kogarah Golf Club(10分鐘)

    ? Bardwell Valley Golf Club(12分鐘)

    ? Marrickville Golf Club(15分鐘)

    等等……



    生活配套

    The?Banks,一切生活配套設施都盡在咫尺,優秀的社區環境友好的當地氛圍為您打造舒適而溫馨的居住環境。


    在Princes Highway兩旁,店舗林立,各式面包房、肉店、咖啡店、酒吧、各式餐廳、藥房、銀行、郵政局、物業中介、服裝店和家具店等應有盡有,滿足您一切生活所需。



    鄰近的購物中心包括Rockdale Plaza(包含Woolworths)、Westfield Hurstville、IKEA Tempe、Bunnings Warehouse等。此外,包含公園、道路等在內的一系列基礎設施也正在Rockdale市政廳的大力推動下進行全面改造,并在不久的將來以全新面貌示人,為居民帶來前所未有的購物及生活體驗,并大大提高當地住宅的升值潛力。


    而在The Banks項目下方,將會是未來Rockdale最主要的購物、餐飲、娛樂街區,目前留出的具體購物中心位置將會入駐澳洲大型超市品牌Coles或Woolworths。



    醫療方面,The Banks毗鄰著名的St George Hospital?(公立、私立部分皆有)——悉尼南區最大的公立醫院,也是是新南威爾士大學(UNSW)的主要教學醫院。為居民的健康保駕護航。


    而這里,也是美食控朝圣地!


    從項目開車數分鐘即可到達鄰近海濱區Brighton-Le-Sands,那里風光如畫。The Grand Parade寬宏大道上高級餐廳林立,聚集了大量富有異國風情的希臘、意大利菜館。您可以一邊品嘗精致佳肴,一邊飽覽璀璨海景。



    不僅如此!


    Brighton-Le-Sands還藏有堪稱全悉尼最好吃的甜點餐廳BAY VISTA DESSERT BAR & CAFé!而且這一片區域的餐廳多半都開到深夜,讓身在悉尼卻喜愛夜生活的你,重新找回激情!? ?



    教育資源


    該區近四成半人口的年齡介乎25至49歲。六成家庭育有子女,與全國平均率相若。


    Rockdale也是多種類型學校并存,有公立、私立及教會學校。區內共有4所學校和3間托兒中心,包括公立小學Rockdale Public School(位于Lord Street)、天主教小學St Dominic Savio School(位于West Botany Street)和 St Joseph’s Primary School(位于Watkin Street)。另外,在附近區域Kogarah的St. George Girls High是每年高考榜上前十名的精英女校。



    政府規劃


    Rockdale區域將推行舊城改造計劃

    預計耗資$65,582,459在公路修正和鐵道上,社區建設將投入超過1500萬,可見政府對Rockdale區域的重視程度之高,未來發展潛力之大。


    政府還投入了四千萬澳幣修建Rockdale City Library(圖書館)和Angelo Anestis Aquatic Centre(泳池)便于社區居民使用。這個社區圖書館的建成也成了當地人最津津樂道以及引以為毫的公眾建筑,點擊下面視頻觀看圖書館的介紹視頻:




    室內設計


    深淺色調任君選擇

    歐洲頂級家電品牌Smeg入駐

    滿足您對品質生活的不懈追求


    • 全家使用高亮度超節能的LED射燈

    • 主要起居空間配備空調設施

    • 超高質量和厚度的鋁合金窗框以及部分對馬路戶型使用高效隔音玻璃

    • 所有門鎖使用?Lockwood?品牌,澳洲品質第一保證

    • 臥室使用超厚的舒適家居地毯,家居從此更加溫馨



    The Banks設計匠心獨運,采用時下最受歡迎的鋼筋混凝土框架,搭配鋁合金大幅全景落地窗設計。每家每戶都可以享受到無敵景觀及充足光線。



    • 超現代敞開式廚房

    • 彰顯人性化設計,盡顯奢華品質

    • 讓烹飪成為藝術,讓就餐成為享受

    • 高品質大理石廚房臺面、防濺板

    • 所有廚房的櫥柜以及抽屜有軟開啟閉合功能

    • 歐洲進口品牌SMEG五件套:外排式抽油煙機、灶臺,微波爐,洗碗機,烤箱




    項目設計細節確保居住舒適度,項目24小時CCTV全程安保監控,每戶配備來訪對講系統、車位及儲藏間。


    投資回報


    綜合來看,Rockdale近悉尼CBD的絕佳地理位置,以及超高的住宅性價比,都讓它成為悉尼近年來房租上升最快、空置率極低的一個火熱城區,這里的物業成為悉尼人大力追捧的投資熱點!


    從2009到2017的8年間,

    Rockdale的公寓房價漲幅為?76.3%!

    年漲幅接近10%!

    (Realestate.com)




    現在

    The?Banks正火熱EOI中,

    具同類項目中優越的價格競爭力,

    勢必成為投資自住的熱捧項目!

    與此同時,

    凡購買65萬澳元及以下的戶型,

    均可減免全部印花稅!

    80萬澳元以下戶型可減免部分印花稅!


    不僅如此!

    房價低于60萬澳元的戶型,

    還可獲1萬澳元政府補貼!


    搶先預定,您還將獲得:


    抽取奔馳豪車機會↓↓↓

    (Terms and?conditions apply)


    機不可失,時不再來!


    如果您對此項目感興趣,

    歡迎隨時聯系房哥:fd_fangdong

    或撥打:0449 749 488 電話垂詢~


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